Baugebiet „Landwehrstraße/Hoserfeld“, Stadt Viersen

Kurzbeschreibung:

• Es handelt sich hier um die Planung eines Allgemeinen Wohngebietes zur städtebaulichen Arrondierung des südwestlichen Randes der Stadt Viersen, und zwar für die Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt als Grundstückseigentümerin.
• Der Bebauungsplan ist seit etwa Mitte des Jahres 2014 rechtsverbindlich. Parallel war auch die Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.
• Es entstand ein familienfreundliches Wohngebiet in einer Gesamtgröße von ca. 1,7 ha. Rund 23 neue Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von im Mittel knapp 400 bis ca. 680 qm für Einzel- und Doppelhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise wurden vermarktet und bebaut.
• Vermarktung,  freier Verkauf und Erschließung wurden durch die Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt Viersen mbH selbst organisiert.
• Die Städtebauliche Planung erfolgte bei diesem Projekt in Arbeitsgemeinschaft mit dem Aachener Planungsbüro HJPplaner.

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