Baugebiet „Wohnquartier Neuenkamp“, Stadt Selm (Bork)

Kurzbeschreibung:

• Es handelt sich hier um die Vorbereitung, Planung, Entwicklung und Realisierung eines Baugebietes für Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe im Ortsteil Bork der Stadt Selm, und zwar für eine private Grundstückseigentümergemeinschaft.
• Der Bebauungsplan, im Regelverfahren nach § 2 BauGB durchgeführt, ist seit Anfang des Jahres 2022 rechtsverbindlich.
• Durchführung der Erschließungsmaßnahmen des Vorstufen-/Erstausbaus von April bis Dezember 2022, der Endausbau der Straßen, Wege und Plätze erfolgt in Abhängigkeit vom Hochbaufortschritt;
• In einem familienfreundlichen Wohngebiet mit einer Gesamtgröße von rd. 3,7 ha wurden rd. 60 bis 70 neue Baugrundstücke mit mittleren Grundstücksgrößen zwischen 400 und 600 qm für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser in zweigeschossiger sowie 7 größere Grundstücke für Mehrfamilienhäuser in dreigeschossiger Bauweise realisiert. Im WA ist zusätzlich der Neubau einer Kindertagesstätte geplant.
• Im Südwesten des Plangebietes zur B 236 hin ist auf ca. 0,8 ha ein Mischgebietsbereich vorgesehen.
• Organisation der Grundstücksvermarktung und -veräußerung erfolgen durch die Grundstückseigentümerinnen und -eigentümer selbst.
• Die Städtebauliche Planung erfolgte bei diesem Projekt in Arbeitsgemeinschaft mit dem Aachener Planungsbüro HJPplan+.

Bei weiterem Informationsbedarf setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.