Baugebiet „Erweiterung des Siedlungsbereiches Fährenkamp“, Stadt Selm Kurzbeschreibung: Die insgesamt zu entwickelnde Fläche wurde auf zwei zeitlich nacheinander zu realisierende Bauabschnitte gesplittet. Durch die im Parallelverfahren in den Jahren 2023 und 2024 durchgeführte Flächennutzungsplanänderung wurde die planungsrechtliche Umsetzung beider Bauabschnitte vorbereitet. Der Bebauungsplan für den 1. Bauabschnitt wurde Mitte des Jahres 2024 rechtsverbindlich. Im ersten Bauabschnitt, [...]

Baugebiet „Wohnquartier Baaken“, Stadt Werne Kurzbeschreibung: Dieses knapp 2,5 ha große Allgemeine Wohngebiet wurde in den Jahren 2019 bis 2021 für eine örtliche Grundstücksgesellschaft entwickelt und geplant. Der Bebauungsplan wurde im September 2021 als Satzung beschlossen. Die Erschließungsmaßnahmen des Vorstufen-/Erstausbaus wurden von März bis Dezember 2022 im Auftrag der o. g. Grundstücksgesellschaft organisiert und durchgeführt, der [...]

Baugebiet „Nesberg“, Stadt Haltern am See Kurzbeschreibung: Gemeinsam mit der Flächenentwicklungsgesellschaft Haltern am See, einer 100-prozentigen Tochter der Stadtwerke Haltern am See, wurde das schon viele Jahre im Flächennutzungsplan der Stadt vorgesehene Baugebiet ab dem Jahre 2019 konkret angegangen. Dazu mussten rd. 50 Einzelparteien (mit diversen Erben- und Eigentümergemeinschaften) für das Projekt gewonnen werden. Der Bebauungsplan [...]

Baugebiet „Wohnquartier Neuenkamp“, Stadt Selm (Bork) Kurzbeschreibung: Es handelt sich hier um die Vorbereitung, Planung, Entwicklung und Realisierung eines Baugebietes für Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe im Ortsteil Bork der Stadt Selm, und zwar für eine private Grundstückseigentümergemeinschaft. Der Bebauungsplan, im Regelverfahren nach § 2 BauGB durchgeführt, ist seit Anfang des Jahres 2022 rechtsverbindlich. Durchführung [...]

Baugebiet „Wohnen am Auenpark“, Stadt Selm Kurzbeschreibung: Von Ende des Jahres 2017 bis Mitte des Jahres 2018 wurde von der Stadt Selm als weiterer Baustein des Projektes „Aktive Mitte Selm“ der Regionale 2016 der städtebauliche Wettbewerb „Neue Stadt am Wasser - Wohnen am Auenpark“ durchgeführt. Auf einer zentral gelegenen innerstädtischen Freifläche sollte ein zukunftsweisendes neues Baugebiet [...]

"Wohnpark an den Höhen" (Ehemaliges Süchtelner Höhenbad), Stadt Viersen (Süchteln) Kurzbeschreibung: Koordinierung und Begleitung sämtlicher Schritte zur Planung und Erschließung eines Allgemeinen Wohngebietes im Bereich des ehemaligen Hallenbades im Stadtteil Süchteln der Stadt Viersen, und zwar für die Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt als Grundstückseigentümerin. Der Bebauungsplan, gemäß § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im sog. [...]

Baugebiet "Wohnquartier am Friedhof", Stadt Selm (Bork) Kurzbeschreibung: Es handelt sich hier um die Planung, Entwicklung und Realisierung eines Allgemeinen Wohngebietes in zentraler Lage im Ortsteil Bork der Stadt Selm, auf der ehemaligen Erweiterungsfläche des Friedhofs, und zwar für einen privaten Grundstückseigentümer. Der Bebauungsplan, seinerzeit gemäß § 13a BauGB als Bebauungsplan der [...]

Baugebiet "Landwehrstraße/Hoserfeld", Stadt Viersen Kurzbeschreibung: Es handelt sich hier um die Planung eines Allgemeinen Wohngebietes zur städtebaulichen Arrondierung des südwestlichen Randes der Stadt Viersen, und zwar für die Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt als Grundstückseigentümerin. Der Bebauungsplan ist seit etwa Mitte des Jahres 2014 rechtsverbindlich. Parallel war auch die Änderung des [...]

Wohngebiet "Am Kreuzkamp-West", Stadt Selm Kurzbeschreibung: Es handelt sich hier um die Planung, Entwicklung und Realisierung eines Allgemeinen Wohngebietes im Südwesten der Stadt Selm, und zwar für eine private Eigentümergemeinschaft, letztendlich bestehend aus zwei privaten Grundstückseigentümern. Der Bebauungsplan ist seit etwa Mitte des Jahres 2015 rechtsverbindlich. Von Oktober 2015 [...]

Baugebiet "Grasheider Straße", Gemeinde Grefrath (Mülhausen) Kurzbeschreibung: Es handelt sich hier um die Planung eines Allgemeinen Wohngebietes im Ortsteil Mülhausen, der sich östlich des Gemeindegebietes von Grefrath befindet. Der Bebauungsplan ist seit dem Frühjahr 2013 rechtsverbindlich. Es entstand ein familienfreundliches Baugebiet in einer Gesamtgröße von ca. 2,02 ha am [...]